5 Hal yang Perlu Diketahui Mengenai Investasi Properti
Apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk menjadikan investasi properti sebagai bagian dari portofolio Anda? Ini merupakan pilihan yang dapat memberi Anda banyak keuntungan. Pertumbuhan ekonomi yang bisa Anda alami dari berinvestasi tidak bisa diremehkan.
Berikut beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membuat pilihan akhir, yakni:
1. Anda harus memiliki perwakilan hukum
Hal pertama yang perlu Anda ingat saat memutuskan untuk berinvestasi di real estat adalah Anda harus memiliki perwakilan hukum yang ahli. Masalah seperti litigasi atas kepercayaan hukum sangatlah kompleks. Jika pengetahuan hukum Anda sebagai orang awam dan investor pemula tidak setara, Anda pasti memerlukan pengacara untuk menyelesaikannya untuk Anda.
2. Anda perlu mengetahui daerahnya
Hal kedua yang perlu dipertimbangkan adalah Anda harus memiliki setidaknya pengetahuan tentang bidang tempat Anda akan berinvestasi. Investasi yang solid melibatkan lebih dari sekadar properti yang mungkin Anda beli. Selain properti yang sebenarnya, Anda perlu mengetahui tentang area lokasinya. Seperti apa nilai rumah dan komersial di area ini?
Mengetahui apakah nilai properti sedang naik atau turun sangat penting. Investasi yang dijual dengan harga diskon di luar batas normal seharusnya membunyikan lonceng peringatan. Apakah investor komersial lainnya menarik diri dari area tersebut karena tidak diinginkan? Semakin banyak Anda tahu tentang suatu area, semakin baik keputusan Anda.
3. Perlu mengetahui batasan finansial anda
Hal berikutnya yang perlu Anda ketahui saat mempertimbangkan opsi investasi Anda adalah batas kelayakan finansial Anda. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah menguasai pikiran Anda. Ini adalah area di mana sejumlah besar biaya tersembunyi dan biaya kejutan tiba-tiba muncul ke permukaan. Anda harus memiliki gagasan realistis tentang apa yang Anda hadapi.
Penghasilan yang Anda hasilkan akan membantu menentukan jenis properti apa yang dapat Anda beli. Ini juga akan memperbaiki batas jumlah properti yang dapat Anda investasikan. Anda mungkin dapat menggunakan pinjaman untuk memperpanjang angka akhir ini. Namun ada baiknya jika Anda berinvestasi dengan bijak dan sesuai dengan anggaran Anda saat ini.
4. Perlu mengetahui pilihan investasi Anda
Anda mungkin dapat berinvestasi pada lebih banyak jenis properti daripada yang Anda sadari saat ini. Anda mungkin telah mengesampingkan beberapa jenis investasi hanya karena Anda tidak dapat membayangkan diri Anda hidup di dalamnya atau mendapatkan keuntungan dari memilikinya. Tapi ini adalah kesalahan besar. Anda mungkin mengabaikan peluang yang sangat menguntungkan.
Kadang-kadang Anda mungkin mengangkat hidung pada properti tertentu karena area di sekitarnya belum berkembang saat ini. Anda juga dapat memilih untuk menolak investasi karena properti itu sendiri sangat membutuhkan perbaikan. Hal ini mungkin merupakan suatu kesalahan karena, setelah perbaikan dilakukan, nilai properti dapat berlipat ganda atau tiga kali lipat.
5. Anda perlu membentuk rencana jangka panjang
Hal terakhir yang perlu Anda pertimbangkan adalah rencana investasi properti jangka panjang Anda. Apakah Anda ingin terus berinvestasi pada jenis properti yang sama atau mengembangkan berbagai pilihan lainnya?
Beberapa orang lebih memilih untuk tetap menggunakan jenis investasi yang paling mereka kenal. Orang lain yang kurang konservatif mungkin lebih suka bereksperimen. Terserah Anda untuk menyusun strategi Anda sendiri.